Kto zajrzy do mieszkania, gdy wyjeżdżasz: klucze, sąsiad, czujniki

Pęknięty wężyk pod pralką leje wodę bez przerwy, dopóki ktoś nie zakręci zaworu. Zawór główny zakręcony przed wyjazdem usuwa większość tego ryzyka, ale nie całe: zawór bywa zapomniany w ostatniej chwili, a przecieknąć może też instalacja grzewcza. Jeśli wyjeżdżasz na trzy tygodnie, ktoś musi mieć klucz, wiedzieć, gdzie jest zawór, i odebrać telefon. Czujniki pomagają. Ale tylko wtedy, gdy na końcu łańcucha stoi człowiek, który może przyjść.

Jedna osoba z kluczem

Wybierz jedną osobę i umów się z nią konkretnie. Nie „zajrzyj czasem”, tylko „we wtorki po pracy”. Najlepiej, żeby mieszkała blisko: dziesięć minut piechotą to coś innego niż godzina przez miasto w korku.

Zostaw jej kartkę. Ona nie zna twojego mieszkania tak jak ty, a w nerwach nikt nie myśli jasno. Na kartce:

• gdzie jest zawór główny wody i w którą stronę się go zakręca,
• gdzie jest skrzynka z bezpiecznikami,
• numer do administracji albo spółdzielni oraz numery alarmowe: 112 i 992 (pogotowie gazowe),
• twój telefon i numer drugiej osoby, gdybyś nie odbierał,
• co ma zrobić przy każdej wizycie: zajrzeć pod zlew i pralkę, przewietrzyć, podlać kwiaty, zabrać pocztę.

Pokaż jej zawór na żywo, przed wyjazdem. Pięć minut w łazience oszczędzi pół godziny szukania w nocy.

Klucza nie chowaj pod wycieraczką ani w doniczce na klatce. To pierwsze miejsca, gdzie ktoś zajrzy. Czasem kilka osób musi wejść o różnych porach, na przykład ktoś do kota i ktoś do kwiatów. Wtedy kup skrzynkę na klucz z szyfrem i powieś ją w miejscu, które sam wybierzesz. Kod zmień po powrocie.

Sąsiad, który wie, do kogo dzwonić

Sąsiad pod tobą pierwszy zobaczy plamę na suficie. Jeśli nie ma twojego numeru, zadzwoni do administracji, a ta zwykle nie ma klucza do twojego mieszkania. Zostaw więc numer sąsiadowi z dołu i z góry. Nie musisz mówić, ile cię nie będzie. Wystarczy „wyjeżdżam, jakby coś się działo, dzwoń”.

Nie opowiadaj o wyjeździe całej klatce schodowej. Zdjęcia z plaży też poczekają do powrotu. Lista osób, które wiedzą, że mieszkanie stoi puste, powinna być krótka.

Zapytaj w administracji, czy mają twój aktualny numer. W wielu blokach przy awarii pionu administrator obdzwania lokatorów, a numer sprzed pięciu lat nie odpowiada. Przy okazji dowiesz się, czy w czasie twojego wyjazdu nie zaplanowano wymiany wodomierzy albo przeglądu gazowego. Ekipa zostawi wtedy kartkę w drzwiach. Przegapiony termin trzeba potem umawiać osobno.

Czujniki: co mówią i czego nie zrobią

Czujnik zalania to mała płytka kładziona na podłodze przy pralce, pod zlewem albo obok bojlera. Najprostszy piszczy, gdy zrobi się mokro. W pustym mieszkaniu ten pisk usłyszy najwyżej sąsiad, i to przez ścianę. Przy wyjeździe sens ma czujnik, który wysyła powiadomienie na telefon przez Wi-Fi albo przez centralkę.

Krok dalej to zawór z siłownikiem na rurze. Gdy czujnik wykryje wodę, zawór sam zamyka dopływ. Montuje go hydraulik, bo trzeba przeciąć rurę. Jeśli i tak zakręcasz zawór główny przed wyjazdem, siłownik przyda ci się bardziej na co dzień niż na urlopie.

Czujnik dymu ma sens w każdym mieszkaniu, a jeśli masz piec gazowy albo kominek, dołóż czujnik czadu. Zwykle pracują na baterii, więc sprawdź ją przed wyjazdem przyciskiem testu.

Kamera w mieszkaniu pokaże, czy ktoś wszedł, ale niczego nie zatrzyma. Jeśli ją montujesz, kieruj ją do środka mieszkania, nie na klatkę schodową ani w okna sąsiadów.

Wszystkie urządzenia z powiadomieniem potrzebują prądu i internetu. Router musi zostać włączony, a gdy w bloku zabraknie prądu, czujniki zamilkną razem z nim. Dlatego powiadomienie to informacja, nie rozwiązanie. Rozwiązaniem jest osoba z kluczem, do której zadzwonisz w minutę.

Próba przed wyjazdem

Dwa dni przed wylotem zrób próbę. Zmocz czujnik zalania mokrą ściereczką i sprawdź, czy telefon dostał powiadomienie. Zadzwoń do osoby z kluczem i zapytaj, czy ma kartkę i czy wie, gdzie jest zawór. Sprawdź, czy sąsiad ma dobry numer.

Reszta przygotowań, czyli woda, prąd, lodówka i ogrzewanie, jest we wpisie o przygotowaniu domu na dłuższy wyjazd. Jeśli w czasie wyjazdu w mieszkaniu ma pracować ekipa, klucz i kontakt ustalasz inaczej, i o tym piszemy w tekście o remoncie, gdy jesteś w podróży.

Po powrocie oddaj klucz osobiście i podziękuj czymś z wyjazdu. Następnym razem znów będziesz potrzebować tej samej osoby.